Firmamız gayrimenkul alım ve satımı konusunda geniş deneyime sahip bir şirket olup, yatırım yapmak ya da yatırımını paraya çevirmek isteyen müşterilerinin gereksinimlerini karşılayan çözümler sunmaya odaklanmış profesyonel bir ekipten oluşmaktadır.
Karadağ satılık ev,
Karadağ satılık arsa,
Karadağ satılık villa,
Karadağ satılık dükkan vb. kısacası
Karadağ satılık emlak alanında da çalışan bir şirket olan Union Invest,
Montenegro gayrimenkul alım satım ile ilgili tüm hizmetleri sunmaktadır. Yaşamınızdaki en önemli ve büyük finansal kararlardan biri olan mülk satın alımı veya mülk satımı konusunda; sizi desteklemek, seçenekler sunmak ve daha da önemlisi sizi korumak için buradayız. Misyonumuz;
Montenegro satılık emlak piyasasında yenilikçi hizmet sunarak,
Karadağ emlak fiyatları söz konusu olduğunda hem yatırımcıyı hem de satıcıyı koruyan adil bir hizmet vermek… Konut, ticari mülk, otel, apart, arsa, arazi, kat karşılığı arsa, endüstriyel ve tarım arazileri alım ve satımı için konusunda uzmanlaşmış yatırım danışmanlarımıza ulaşmanız yeterli…
Biz danışanlarımıza sadece mülk alımı ve satımında yardımcı olmuyoruz. Alınan mülklerin kiraya verilmesi ve takibine kadar birçok konuda destek veriyoruz.
Peki
Montenegro da satılık emlak
yatırımını değerli kılan faktörler neler?
1
AB Üyeliği Avantajı
Karadağ Avrupa Birliği süreci devam ediyor ve tam üyeliği almasına sadece birkaç sene kaldı. AB üyeliği sonrasında tıpkı diğer AB’ye giren ülkelerde olduğu emlak fiyatlarından çok ciddi oranlarda fiyat artışı bekleniyor.
2
Euro Bazında Yatırım
Türk lirası karşısında her geçen gün daha da değer kazanan Euro bazında aldığınız size de Euro bazında kazandırmaya devam edecek.
3
Günlük Kiralama
Karadağ turistik bir ülke… Dolayısıyla uzun yaz sezonunda Karadağ’ı ziyaret eden milyonlarca turiste satın aldığınız gayrimenkulü günlük kiralayarak yüksek kazanç elde etmek mümkün… Bu kazanç sayesinde gayrimenkulünüze yatırdığınız rakamın geri dönüş süresi, yani kira çarpanı 10 yıl ve altında… Bu tür kiralamaları kendiniz de yapabileceğiniz gibi firmamız da gayrimenkulünüzü sizin için işletebiliyor.
4
Montenegro Oturma İzni
Aldığınız gayrimenkul üzerinden aileniz ile birlikte oturum izni alabiliyorsunuz.
Karadağ oturma izni nasıl alınır?
Alacağınız gayrimenkulün konut olması şartı ile tapu süreci tamamlandıktan sonra oturma izni başvurusu yapabilir ve gayrimenkulünüz üzerinden aileniz ile birlikte ülkede oturum alabilirsiniz. Bu oturumlar senelik olup her sene yenilenmesi gerekmektedir. (Eşiniz ve 18 yaşından küçük çocuklarınız sizinle birlikte bu haktan yararlanabilir.)
Bu noktada unutulmaması gerekir ki; Schengen ülkelerinde aynı uygulama için minimum €250,000 değerinde bir gayrimenkul almanız gerekiyor. Oysa Karadağ’da minimum tutar yok.
Ayrıca Karadağ’da emlak komisyonları satıcı tarafından ödenir. Alım sırasında noter masrafı ve tercüman ücreti dışında bir bedel ödemeksizin gayrimenkulünüzü alabilirsiniz.
Montenegro emlak vergisi %3 tür ve müteahhit firmalardan gayrimenkulün ilk sahibi olarak alacağınız evlerde bu vergiden muaf olursunuz.
Alım süreci noterde yeminli tercüman yardımı ile tamamlanır. Sözleşme imzalanırken; ödeme tarihleri ve satıcı hesap numaraları belirtilir. Ayrıca eğer kaparo veriliyorsa yine noter önünde verilir ve sözleşmeye de bu bilgi geçer. Türkiye’ ye döndükten sonra ödeme tarihinde satıcı hesabına söz konusu ödemenizi gönderdikten sonra, noter kanalı ile tapu süreci başlatılır. Genelde de 40 gün içerisinde tapu sizin üzerinize geçer.
Yorumlar (2)
Karadağ Emlak Gayrimenkul Alım Satım
10/25/2019İyi günler; Montenegro emlak fiyatları hakkında biraz bilgi verir misiniz? E1+0 ya da 1+1 ev alma niyetim var. Araştırdığım kadarıyla, Budva ya da Tivat tercihim. Teşekkürler
Merhaba; Montenegro emlak fiyatları denildiğinde 50.000 Euro'dan başlayarak yere ve konuma göre fiyatlar değişiklik göstermektedir. Bu anlamda bizimle Whatsapp numaralarımızdan iletişime geçerseniz, portföyümüzden geniş bir sunum yapabiliriz. Saygılarımızla
10/29/2019Karadağ Emlak Gayrimenkul Alım Satım
11/21/2019Merhaba; 55.000 Euro bütçem var. Bu bütçeyle Montenegro Podgorica satılık daire alabilir miyim? Beni yönlendirmeniz mümkün mü? İyi günler
Merhaba; Karadağ satılık emlak konusunda yönlendirme yapmamız tabi ki mümkün... İstediğiniz bölgeye göre elimizdeki portföyden size sunum yapabiliriz. 55.000 Euro bütçe ile Montenegro satılık emlak seçenekleri bulmanız mümkün. Podgorica'da bu rakamlar için daha doğru adres... Daha ayrıntılı bilgi için bize Whatsapp numaralarımızdan ulaşabilirsiniz. Saygılarımızla
12/18/2019